Dự án The 9 Stellar
The 9 Stellars với giải pháp đô thị thông minh trên nền tảng công nghệ tiên tiến của Qualcomm, cộng đồng dân cư sẽ được kết nối với nhau thông qua các thiết bị, và mạng lưới thông tin được phát triển dành cho hệ sinh thái đô thị hiện đại. Tại The 9 Stellars, cư dân sẽ được tận hưởng một môi trường sống đẳng cấp vượt trội với nhiều đặc quyền công nghệ độc đáo và hấp dẫn từ Qualcomm.
The 9 Stellars Quận 9 nằm trên đường Hoàng Hữu Nam do Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư & Sơn Kim Land phát triển. Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 9 (Thành phố Thủ Đức – Sát Bến Xe Miền Đông mới, và được định vị là phân khúc cao cấp, tuy nhiên các sản phẩm căn hộ chung cư tại dự án The 9 Stellar Sơn Kim Land Quân 9 có giá bán khá tốt chỉ từ 2300USD/m2.
Tiềm năng trong tương lai: Tọa lạc tại trung tâm của trung tâm Tp. Thủ Đức, The 9 Stellars hội tụ đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống của cư dân cũng như tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư. Ngoài ra, được quy hoạch chặt chẽ với tiêu chuẩn cao, cơ sở hạ tầng xung quanh như Bến xe Miền Đông mới, tuyến tàu điện ngầm không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân mà còn tạo nên một cộng đồng sôi động với các khu thương mại mua sắm lớn góp phần gia tăng giá trị bất động sản cho The 9 Stellars.
Tổng quan The 9 Stellar
| Tên dự án | The 9 Stellars |
| Vị trí | Đường Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, Q.9, HCM |
| Nhà mẫu | 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh |
| Đơn vị phát triển | Sơn Kim Land |
| Thiết kế kiến trúc | NQH Architects |
| Thiết kế cảnh quan | Land Sculptor Studio |
| Thiết kế nội thất | ADA |
| Tổng diện tích | ~16,5 ha |
| Mật độ xây dựng | 27% |
| Sản phẩm | Căn hộ, Shophouse & Biệt thự Villas |
| Quy mô | Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ |
| Khu thấp tầng | 159 căn với 04 tầng cao – Biệt thự đơn lập: 78 căn – Nhà ở liên kế vườn: 81 căn |
| Tiện ích | Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng… |
| Pháp lý | Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài |
| Bàn giao | Nội thất cơ bản |
| Khởi công | Tháng 06/2021 |
| Dự kiến bàn giao villa | Tháng 01/2022 |
Vị trí The 9 Stellar quận 9
Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 nằm cạnh Bến Xe Miền Đông Mới, P. Long Bình, Quận 9, Tp.HCM. Có thể thấy rằng, The 9 Stellars nằm ngay khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng, hoàn thiện hàng đầu khu vực phía Đông Sài Gòn. Từ dự án, nhờ các hạng mục hạ tầng như: bến xe miền Đông; tuyến ga Metro số 1; xa lộ Hà Nội; Vành Đai 3;… giúp cho khả năng kết nối, liên kết vùng nhanh chóng của dự án tốt hơn bao giờ hết.
Nhờ vị trí này, cư dân từ dự án sẽ nhanh chóng tới với hàng loạt các khu vực lân cận, tiện ích hiện hữu trong vài km như: KCN cao Q9; KCN tại Đồng Nai; bệnh viện; sân golf; TTTM; công viên…
– Cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam & Quốc Lộ 1A gần 500m.
– Cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Đường Lê Văn Việt.
– ĐườngNguyễn Văn Tăng chỉ chưa đầy 3km.
– Cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.
– Sát bên Bến Xe Miền Đông Mới Quận 9.
– Sát khu làng đại học.
– Di chuyển về Thủ Thiêm chỉ khoảng 20 phút.
– Di chuyển về trung tâm Sài Gòn khoảng 15 phút (Bằng tuyến Metro Số 1).
Tiện ích The 9 Stellar có gì?
Sức hút của The 9 Stellars hoàn toàn khác biệt so với các dự án cùng phân khúc và khu vực. Cư dân tại đây luôn được tận hưởng bầu không khí tươi mát thuần khiết ở công viên nội khu. Hãy bắt đầu một ngày năng động bằng vài bước chạy trong công viên buổi sáng, thư giãn cơ thể qua các động tác yoga hoặc tham gia các hoạt động ngoài trời dưới các tán cây xanh mát, hòa mình vào khung cảnh trong lành xung quanh, đắm mình trong không gian hoàn mỹ của đất trời ngay tại The 9 Stellars.
Hệ thống tiện ích – dịch vụ nội khu tiêu biểu trong lòng The 9 Stellars cụ thể như sau:
– Trung tâm thương mại, shop dịch vụ ngay dưới sảnh.
– Hồ bơi thác nước tràn bờ, hồ bơi ngoài trời.
– Hệ thống chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp: phòng gym, spa… view nhìn hồ bơi.
– Khu mua sắm, nhà hàng, café…
– Khu BBQ, công viên cây xanh.
– Sân quảng trường.
– Khu vui chơi giải trí cho trẻ em.
– Phòng sinh hoạt cộng đồng.
– Sân chơi và vườn trên không.
Ngoài ra, khách hàng sẽ nhanh chóng được tiếp cận với các tiện ích ngoại khu hiện hữu sẵn có như:
– Hệ thống giáo dục: trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường quốc tế Anh (BIS), trường quốc tế ACG Việt Nam( ACG),…
– Khu mua sắm, vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Metro, Co.op Mart, Big C….
– Khu thể thao: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, sân bóng đá, trường đua, khu thể thao đa năng…
– Hệ thống y tế: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2…
NHẬN BÁO GIÁ & ƯU ĐÃI BÁN HÀNG MỚI NHẤT
Mặt bằng The 9 Stellar quận 9
The 9 Stellars với tổng diện tích vào khoảng 16.5ha, cung cấp tổng số lượng khoảng 3000 căn hộ cao cấp + 80 biệt thự cho khách hàng. Hiện nay dự án đang triển khai xây dựng giai đoạn 1 với quy mô 5.4 ha, có tổng số lượng sản phẩm là 50 căn biệt thự + 191 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp đem lại cuộc sống chất lượng, tiện nghi hàng đầu tại khu vực trung tâm quận 9.
The 9 Stellars là dự án tiên phong được phát triển trên nền tảng tích hợp hệ sinh thái Thành phố thông minh. Các ứng dụng hiện đại này tạo nên một trung tâm đô thị sáng tạo của thời đại mới, một điểm nhấn nổi bật trên bản đồ bất động sản Việt Nam. Nền tảng công nghệ xử lý kết nối khu vực cục bộ và trên diện rộng của Qualcomm bao gồm Bluetooth, Wi-Fi, 5G LTE, bộ vi xử lý điện tử tinh vi giúp mang lại hiệu quả, tính bảo mật và an toàn cho môi trường đô thị thời đại mới.
Khu nhà phố, biệt thự The 9 Stellars
Khu căn hộ The 9 Stellars
Giá bán & thanh toán The 9 Stellar
– Giá bán 191 căn hộ dự kiến từ 2300 USD/m2 diện tích 50-72-100m2
– Giá bán 80 căn Villa dự kiến từ 5000 USD/m2
– Booking Căn hộ: 100 triệu/căn
– Booking Biệt thự Villa: 2 tỷ/căn
Lịch thanh toán căn hộ dự kiến
| Đợt/ Instalment | Thời hạn thanh toán/ Payment time | % hoặc số tiền/ Percent or amount |
| 1 | Đặt cọc/ Deposit | 100 triệu/100 mil |
| 2 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc ( Ký DA)/ Within 14 days from deposit ( DA Signing) | 10% – VND/ 100 mil |
| 3 | 3 tháng sau ngày ký DA/ 3 months after signing DA | 10% |
| 4 | 6 tháng sau ngày ký DA/ 6 months after signing DA | 5% |
| 5 | Ký SPA( Dự kiến T12/2021)/ SPA Signing ( Est. in Dec 2021) | 5% |
| 6 | 2 tháng sau ngày ký SPA/ 2 months after signing SPA | 10% |
| 7 | 4 tháng sau ngày ký SPA/ 4 months after signing SPA | 10% |
| 8 | 6 tháng sau ngày ký SPA/ 6 months after signing SPA | 10% |
| 9 | 8 tháng sau ngày ký SPA/ 8 months after signing SPA | 10% |
| 10 | Khi bàn giao nhà /Hand over date- Dự kiến T3/2023 | 25% |
| 11 | Khi nhận Sổ hồng/ Upon Pink book handover | 5% |
Lịch thanh toán nhà phố, villa dự kiến
| Đợt/ Instalment | Thời hạn thanh toán/ Payment time | % hoặc số tiền/ Percent or amount |
| 1 | Đặt cọc/ Deposit | 2 Tỷ VND/ 2 bil |
| 2 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc ( Ký DA)/ Within 14 days from deposit ( DA Signing) | 25% – 2 Tỷ VND/ 2 bil |
| 3 | Ký SPA (Dự kiến T6/2021)/ SPA Signing (Est. June 2021) | 5% |
| 4 | 1 tháng sau ngày ký SPA/ 1 month after signing SPA | 10% |
| 5 | 2 tháng sau ngày ký SPA/ 2 months after signing SPA | 10% |
| 6 | 3 tháng sau ngày ký SPA/ 3 months after signing SPA | 15% |
| 7 | Khi bàn giao nhà/ Hand over date – Dự kiến T12/2021 | 25% |
| 8 | Khi nhận Sổ hồng/ Upon Pink book handover | 5% |
TƯ VẤN & BÁO GIÁ
Chúng tôi cam kết quyền riêng tư tuyệt đối cho khách hàng về thông tin cá nhân.
