ID Junction Long Thành
ID Junction là khu đô thị được phát triển dựa trên các tiêu chí về một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh. Sở hữu vị trí giao thoa giữa Tp.Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai, dự án ID Junction nằm ở trung tâm giao thương mới của miền Nam, mở ra các cơ hội kết nối giữa các tỉnh thành, nội địa và quốc tế. Sân bay quốc tế Long Thành, cảng nước sâu, các khu công nghiệp, thành phố cảng và tuyến đường liên tỉnh nơi đây sẽ vẽ nên mảng màu mới cho khu phía Đông Sài Gòn.
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THÁNG 10/2021 CỦA ID JUNCTION
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THÁNG 10/2021 CỦA ID JUNCTION CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ LÃI SUẤT cho khách hàng ĐKTV giai đoạn 2 như sau:
– Mức lãi suất áp dụng: 3,6%/năm theo lãi suất của ngân hàng TPBank kỳ hạn 3 tháng.
– Thời gian tính lãi: dựa theo số ngày khách chuyển tiền đến ngày mở bán giai đoạn 2.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
– Chiết khấu lên đến 7.8%
– Khách chọn thanh toán sớm 30% được tặng 01 lượng vàng trừ trực tiếp vào giá bán.
– Khách mua 3 căn tặng chiết khấu 3 lượng vàng (1 căn 1 lượng).
– Khách mua 1 căn Bliss /Infinity tặng 1 Ipad trị giá 20.000.000đ.
– Tặng cặp vé máy bay khứ hồi vào TPHCM thời hạn 1 năm cho khách hàng có địa chỉ liên hệ và hộ khẩu từ Đà Nẵng trở ra Bắc ( có điều kiện áp dụng).
1. Chương trình Member Gets Member
– Áp dụng cho Khách hàng đã ký HĐTV dự án IDJ giới thiệu khách mới.
– Khách cũ được hưởng hoa hồng 1% ( một phần trăm) trên giá bán sản phẩm.
– Khách mới được hưởng chiết khấu 0,5% từ CĐT trừ vào giá bán sản phẩm.
2. Chương trình khách hàng trọng điểm
– Chiết khấu 05 chỉ vàng tương đương 25.000.000đ/01 sản phẩm trừ vào giá bán.
– Áp dụng cho Khách hàng đang làm việc tại khu CN khu vực Nhơn Trạch, Long Thành, các cụm cảng thuộc khu vực Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu ( bao gồm cảng Phước An-Nhơn Trạch, cảng Cái Mép-Thị Vải, cảng Phú Mỹ vv…
Tổng quan Id junction
| Tên dự án | ID Junction |
| Vị trí | 2 mặt tiền Đường Phạm Văn Đồng & Cao tốc Long Thành, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Long Thành Riverside |
| Đơn vị phát triển | Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ – Tập đoàn Tây Hồ |
| Quản lý & giám sát | Artelia |
| Thiết kế nhà thấp tầng | RSP Singapore |
| Thiết kế cảnh quan | PLA |
| Thiết kế kiến trúc | B+H Viet Nam |
| Tổng diện tích | 41ha |
| Mật độ xây dựng | – Mật độ toàn khu: ~25% – Mật độ cây xanh: ~50% |
| Loại hình | Nhà phố – Biệt thự- Căn hộ |
| Tổng sản phẩm | 650 căn thấp tầng và 2000 căn hộ |
| Khu thấp tầng | – Diện tích nhà phố – biệt thự – Diện tích từ: 100 m2 – 250m2 – Mật độ xây dựng: 50-60% – Tầng cao xây dựng: ≤3 Tầng – Khoàng lùi phía trước so với chỉ giới đường đỏ: ≥3m – Khoàng lùi phía sau: ≥1m |
| Khu cao tầng | – 2000 Căn hộ chung cư với tổng diện tích đất lên tới 29,818 m2 – Có 18 tầng (Khối đế 3 tầng & 15 tầng khối tháp) –Mật độ xây dựng căn hộ: Khối đế ≤60% – Khối tháp ≤40% |
| Tiện ích | Khu thể thao hỗn hợp, Trường học, Khu vòng xoay chuồn chuồn, Khu thương mại dịch vụ, Quảng trường & Vườn thực nghiệm,… |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | Người Việt – Sở hữu lâu dài Người nước ngoài – 50 năm |
| Khởi công | 24/03/2021 |
| Dự kiến bàn giao | Quý I/2026 |
Vị trí Id junction
ID JUNCTION tọa lạc tại đường Phạm Văn Đồng, ngay trung tâm thị trấn Long Thành, nằm cạnh khu dân cư hiện hữu thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Dự án nằm ngay giao điểm của những tuyến giao thông huyết mạch là Quốc lộ 51 và Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cách Vincom Long Thành chỉ 1km, cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5km, cách Cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép chỉ 38km với tiềm năng hình thành tam giác vàng dịch vụ logistic của Miền Nam. Thông qua cao tốc, cư dân ID Junction Long Thành có thể tiếp cận Quận 2 TP HCM chỉ từ 20 phút.
Về mặt vị trí thì Dự án Khu đô thị ID Junction Long Thành có 4 mặt tiếp giáp với khu vực sung quanh như sau:
– Phía Bắc ID Junction tiếp giáp: Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.
– Phía Đông ID Junction tiếp giáp: Đường Lý Thái Tổ (ĐT 769) đang trong giai đoạn thi công.
– Phía Nam ID Junction tiếp giáp: sông Đồng Môn & ĐT 769.
– Phía Tây ID Junction tiếp giáp: sông Đồng Môn.
Thời gian qua, sự hình thành của dự án Sân bay quốc tế Long Thành cùng một loạt dự án giao thông được đầu tư và mở rộng như: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, Vành đài 4… sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ khu đô thị ID Junction đến các vùng kinh tế trọng điểm lân cận. Không chỉ “cận thị, cận lộ” mà dự án còn sở hữu địa thế “cận giang” đắt giá với 2 mặt giáp Sông Đồng Môn và rạch tự nhiên, mang đến cho cư dân không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên.
Liền kề dự án ID Junction, tập đoàn Novaland cũng đang triển khai Khu đô thị sinh thái Aqua City thu hút được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng. Cùng với đó là 2 dự án nổi bật tại Nhơn Trạch vừa qua là SwanBay, SwanPark của chủ đầu tư SwanCity.
Xem ngay thông tin các phân khu và loại hình sản phẩm của dự án: Aqua City Biên Hòa, SwanBay, SwanPark
NHẬN NGAY TÀI LIỆU DỰ ÁN TẠI ĐÂY
Tiện ích Id junction có những gì?
Dự án ID Junction Long Thành Đồng Nai được phát triển dựa trên các tiêu chí về một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh có mật độ xây dựng chỉ 28% và có đến hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước. Bên cạnh không gian sống xanh và trong lành, dự án còn được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp và đa dạng:
– Khu Trung tâm thương mại kết hợp hội nghị.
– Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THCS.
– Trung tâm thương mại – hội nghị.
– Khu công viên kết hợp cảnh quan sinh thái, Quảng trường trung tâm.
– Nhà hàng cao cấp – khu cà phê sân vườn..
– Đặc biệt là dãy shophouse quy hoạch chuẩn mực và hiện đại ngay mặt tiền sầm uất và nhộn nhịp…
Khu trường học liên cấp nằm ở Phía Đông dự án được chủ đầu tư bố trí có tổng diện tích lên tới 21.618 m2 được xây dựng 06 tầng với mật độ xây dựng tối đa là 60%. Khu vự cây xanh, mặt nước, thể dụng thể thao bao gồm: Khu công viên cây xanh – Khu thể thao đa năng – Khu cây xanh chuyên đề – Khu quảng trường – Khu mặt nước,…có tổng diện tích 88.807m2, chiếm tỷ lệ 21,78%. Được bố trí trên toàn phạm vi của dự án ID Junction, liên kết với không gian Sông Đồng Môn đến từng khu vực dân cư trong dự án.
An ninh luôn là vấn đề quan trọng trong mỗi dự án và với Dự án ID Junction vấn đề an toàn luôn được đảm bảo bởi hệ thống camera hiện đại được bố trí trong khu vực cùng đội ngũ bảo vệ thường xuyên kiểm tra giám sát để kịp thời phát hiện người lạ cũng như các sự cố về cháy nổ.
NHẬN BÁO GIÁ & ƯU ĐÃI BÁN HÀNG MỚI NHẤT
Mặt bằng & thiết kế Id junction
Dự án có quy mô 40 ha, loại hình xây dựng nhà ở chung cư hiện đại, các khu thương mại kết hợp dịch vụ sang trọng, mật độ xây dựng 35%, quy mô dân số dự kiến từ 11-12 nghìn người. Quy mô xây dựng các căn hộ cao 15 tầng, nhà chung cư cao 7 tầng và nhà thấp tầng cao 3 tầng.
Theo thiết kế, khu đô thị ID Junction Long Thành được phát triển dựa trên các tiêu chí về một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh. Mỗi mẫu nhà tại Dự án ID Junction Long Thành được thiết kế thông minh, bên cạnh kết hợp giữa an cư và kinh doanh, còn đảm bảo mỗi căn nhà đều đón gió tự nhiên, thiết kế hiện đại và sang trọng phù hợp với đẳng cấp gia chủ nơi đây.
Khu Sunrise Villas ID Junction Long Thành là khu biệt thự song lập & đơn lập với 3 mặt view sông Đồng Môn có tổng diện tích: 30.869 m2 với 235 căn biệt thự. Sunrise Villas được thiết kế với các mẫu biệt thự như: Garden Shophouse, The Spring, The Spring Plus, The Bliss & The Infinity.
THIẾT KẾ BIỆT THỰ THE SPRING
Diện tích đất: 7m x 15m
Diện tích xây dựng: 5,5m x 10,5m
Xây dựng 1 trệt, 2 lầu
THIẾT KẾ BIỆT THỰ THE SPRING+
Diện tích đất: 8m x 15m
Diện tích xây dựng: 6,5m x 10,5m
Xây dựng 1 trệt, 2 lầu
NHẬN BÁO GIÁ & ƯU ĐÃI BÁN HÀNG MỚI NHẤT
THIẾT KẾ BIỆT THỰ THE BLISS
Diện tích đất: 10m x 17m
Diện tích xây dựng: 8m x 10,5m
Xây dựng 1 trệt, 2 lầu
THIẾT KẾ BIỆT THỰ THE INFINITY
The Infinity là mẫu nhà biệt thự có view rộng về Hồ trung tâm của dự án. Biệt thự có diện tích đất là 10m x 20m & diện tích xây dựng là 8m x 11,5m, xây dựng 1 trệt & 2 lầu.
THIẾT KẾ GARDEN SHOPHOUSE
Garden Shophouse là mẫu nhà biệt thự có mặt tiền hướng về khu thể thao đa năng. Biệt thự có diện tích đất là 7m x 15m & diện tích xây dựng là 5,5m x 10,5m, xây dựng 1 trệt & 2 lầu.
Đơn vị phát triển - Tây Hồ Group
Tập đoàn Tây Hồ tiền thân là chi nhánh Tp.HCM của Công ty Tây Hồ – trực thuộc Tổng Cục Công nghiệp Quốc phòng – Bộ quốc phòng. Tính đến nay, Tây Hồ đã có hơn 27 năm xây dựng và trưởng thành, đặc biệt giai đoạn từ sau Cổ phần hóa năm 2006.
Tập đoàn Tây Hồ là nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, uy tín tại thị trường Bình Dương, Đồng Nai nói riêng và Đông Nam Bộ nói chung. Tây Hồ Group luôn hướng đến những sản phẩm có tính bền vững, thân thiện với môi trường. Với phương châm lấy con người là trung tâm, cùng các đối tác tin cậy của mình trong các lĩnh vực quy hoạch, thiết kế, công nghệ, xây dựng và vận hành… Doanh nghiệp luôn chủ động mang đến những dòng sản phẩm bất động sản giàu tính cộng đồng và hài hoà với thiên nhiên, tạo dựng chuẩn mực sống văn minh, hiện đại và những trải nghiệm khác biệt. Tất cả đều được truyền cảm hứng từ phương châm lưu giữ và phong phú hoá các giá trị tinh thần, vật chất và tự nhiên cho thế hệ mai sau.
Tập đoàn Tây Hồ đã và đang triển khai các dự án như: Căn hộ cao cấp Compass One Bình Dương, dự án Long Thành Riverside, căn hộ dịch vụ Mangosteen, Khu công nghiệp New Vina, dự án tổng kho Tây Hồ – Long Bình.
Lý do chọn ID Junction
Pháp lý vững, đầu tư an toàn: Khu đô thị ID Junction đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lí từ chủ trương đầu tư, bồi thường đất cho các hộ dân, thủ tục giao đất, quy hoạch 1/500 đến giấy phép xây dựng và đã khởi công dự án vào ngày 24/3/2021 vừa qua.
Tập hợp các đơn vị, doanh nghiệp hợp tác uy tín: Đồng hành cùng Tập đoàn Tây Hồ và Công ty Cổ phần Long Thành Riverside triển khai dự án KĐT ID Junction có các đơn vị tư vấn có kinh nghiệm quốc tế và am hiểu địa phương như B+H Canada, Aurecon-Australia, RSP-Singapore; đơn vị tư vấn giám sát Artelia-Pháp; các ngân hàng đối tác cùng phát triển dự án như Ngân hàng TMCP Quân đội MB; ngân hàng TMCP Tiên Phong.
Đón đầu hạ tầng đô thị sân bay: Tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai nên Khu đô thị ID Junction sẽ thừa hưởng lợi thế hạ tầng giao thông tỷ đô “ăn theo” quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành.
Khu đô thị phức hợp chú trọng mảng xanh: ID Junction Long Thành có mật độ xây dựng chỉ 25%, hơn 50% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước. Bên cạnh đó, dự án được thiên nhiên ưu đãi với 2 mặt giáp Sông Đồng Môn và rạch tự nhiên mang đến cho cư dân không gian sống mát mẻ và trong lành.
Giá trị sinh lời tăng cao: Dự án sân bay quốc tế vốn đã có những tác động mạnh đến thị trường bất động sản Long Thành thời gian qua. Thông tin đưa Long Thành lên thành phố vào năm 2030 càng tiếp thêm nhiệt và tạo đà cho bất động sản nơi đây tiếp tục bứt phá ấn tượng. Đầu tư vào dự án ID Junction sẽ là bước đi thông thái của khách hàng với tiềm năng sinh lời cao hiếm có.
Giá bán & lịch thanh toán Id Junction
Giá các sản phẩm phân khu Sunrise Villas:
– Spring: 55 triệu/m2
– Spring+: 56.5 triệu/m2
– Bliss: 59 triệu/m2
– Infinity: 63 triệu/m2
– Garden shophouse (trường học): 63 triệu/m2
– Garden shophouse (thể thao): 73 triệu/m2
| ĐỢT | THANH TOÁN | TỶ LỆ |
| Đợt 1 | Ký HĐ tư vấn | 10% |
| Đợt 2 | 3 tháng từ đợt 1 | 10% |
| Đợt 3 | 6 tháng từ đợt 1 | 10% |
| Ký HĐMB | Trong vòng 11 tháng từ đợt 1 | |
| Đợt 4 | 1 tháng sau khi ký HĐMB | 7% |
| Đợt 5 | 3 tháng từ đợt 4 | 7% |
| Đợt 6 | 3 tháng từ đợt 5 | 7% |
| Đợt 7 | 3 tháng từ đợt 6 | 7% |
| Đợt 8 | 3 tháng từ đợt 7 | 6% |
| Đợt 9 | 3 tháng từ đợt 8 | 6% |
| Đợt 10 | Thông báo giao nhà | 25% |
| Đợt 11 | Bàn giao CNQSDD | 5% |
Cập nhật tiến độ ID Junction
TƯ VẤN & BÁO GIÁ
Chúng tôi cam kết quyền riêng tư tuyệt đối cho khách hàng về thông tin cá nhân.
